Rue Baudin, 33110 Le Bouscat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €

de 2 529 € à 6 104 €

Maison

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 351 € à 6 738 €

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 432 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Baudin, 33110 Le Bouscat

Prix Rue Baudin dans son marché local

Prix Rue Baudin par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudin se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 13.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat(3,022 €)

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,536 €)

Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat(3,651 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 33110 Le Bouscat(4,258 €)

Ventes DVF Rue Baudin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Baudin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Parc à 38 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 2350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1214 mètres
- Collège Saint Fort à 783 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 620 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 613 mètres

Rues à proximité :

Avenue Aristide Briand

Avenue Gauthier Lagardère

Avenue Jules Guesde

Avenue Marcelin Berthelot

Boulevard Godard

Place du Quatorze Juillet

Le parc immobilier Rue Baudin

Rue Baudin est située dans les quartiers Jean-Jaurès-Ravezies / La Garenne-Baudin / Marceau-Tivoli. Elle compte 24262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Baudin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudin, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.