8 Rue Lescure, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 562 €

de 3 679 € à 5 627 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Lescure, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Lescure, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Parc à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1102 mètres
- Collège Saint Fort à 812 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 520 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 513 mètres

Ventes au 8 Rue Lescure

Une vente a été recensée au 8 Rue Lescure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2025

302 000 €(4 194 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

8 Rue Lescure, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lescure dans son marché local

Prix du 8 Rue Lescure par rapport à la voie

Sur Rue Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 8 Rue Lescure se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lescure par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lescure se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 34.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louisette, 33110 Le Bouscat(4,815 €)

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lescure

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.