21 Rue Louis Loucheur, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Louis Loucheur, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ausone à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 162 mètres
- - Collège Ausone à 160 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Loucheur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 21 Rue Louis Loucheur se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Loucheur par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Loucheur se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 113.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
