5 Rue Marius Marchandou, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marius Marchandou, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Rue Marius Marchandou, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 237 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1272 mètres
- - Collège Jean Moulin à 140 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 325 mètres
Ventes au 5 Rue Marius Marchandou
Une vente a été recensée au 5 Rue Marius Marchandou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marius Marchandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marius Marchandou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marius Marchandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marius Marchandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marius Marchandou dans son marché local
Prix du 5 Rue Marius Marchandou par rapport à la voie
Sur Rue Marius Marchandou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 5 Rue Marius Marchandou se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marius Marchandou par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marius Marchandou se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 100.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
