12 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mathilde, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°10 et du 11.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 367 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1348 mètres
- - Collège Jean Moulin à 186 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 372 mètres
Ventes au 12 Rue Mathilde
Une vente a été recensée au 12 Rue Mathilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mathilde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mathilde dans son marché local
Prix du 12 Rue Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 12 Rue Mathilde se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mathilde par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mathilde se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 168.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
