18 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mathilde, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 et du 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 380 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1376 mètres
- - Collège Jean Moulin à 213 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mathilde, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mathilde dans son marché local
Prix du 18 Rue Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 18 Rue Mathilde se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mathilde par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mathilde se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 159.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
