2 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mathilde, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°4 et du 7.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 355 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1319 mètres
- - Collège Jean Moulin à 160 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mathilde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathilde dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 2 Rue Mathilde se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathilde par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mathilde se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 107.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
