21 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 323 € à 7 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°24 mais supérieur de 21.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 21 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 386 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1394 mètres
- Collège Jean Moulin à 231 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 726 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Mathilde

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Mathilde(5 630€)

26 Rue Mathilde(4 269€)

22 Rue Mathilde(5 626€)

28 Rue Mathilde(5 304€)

19 Rue Mathilde(5 716€)

25 Rue Mathilde(5 220€)

20 Rue Mathilde(5 706€)

30 Rue Mathilde(5 343€)

Prix du 21 Rue Mathilde dans son marché local

Prix du 21 Rue Mathilde par rapport à la voie

Sur Rue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 21 Rue Mathilde se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Mathilde par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mathilde se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 53.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,518 €)

Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat(5,134 €)

Rue Caboy, 33110 Le Bouscat(4,637 €)

Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat(4,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Mathilde

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mathilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.