21 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mathilde, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 21.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 21 Rue Mathilde, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 386 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1394 mètres
- - Collège Jean Moulin à 231 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mathilde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mathilde dans son marché local
Prix du 21 Rue Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 21 Rue Mathilde se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mathilde par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mathilde se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 137.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
