11 Rue Montesquieu, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Montesquieu, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecus à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 212 mètres
- - Collège Ausone à 212 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 11 Rue Montesquieu se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montesquieu se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 110 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
