1 Rue Mozart, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue Mozart, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 87 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 872 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 441 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 440 mètres
Ventes au 1 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 1 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mozart, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 1 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 1 Rue Mozart se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mozart par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mozart se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 121.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
