13 Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°12 et du 4.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 207 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 531 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Corneille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 13 Rue Pierre Corneille se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Corneille par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Corneille se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 153.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
