23 Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 232 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 23 Rue Pierre Corneille se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Corneille par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Corneille se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 134.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
