12 Rue Pierre Loti, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Pierre Loti, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ausone à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 231 mètres
- - Collège Ausone à 228 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Loti, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 12 Rue Pierre Loti se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Loti par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Loti se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 118.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
