40 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 242 € à 6 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 40 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 420 mètres
- Collège Ausone à 426 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 572 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pompière

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pompière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Pompière dans son marché local

Prix du 40 Rue Pompière par rapport à la voie

Sur Rue Pompière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 40 Rue Pompière se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pompière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pompière se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 35.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 33110 Le Bouscat(4,423 €)

Rue du Parc, 33110 Le Bouscat(4,594 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Impasse Pompière, 33110 Le Bouscat(5,338 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Pompière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pompière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.