44 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pompière, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°44 a et de 7.1 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 44 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Mieux Vivre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 463 mètres
- - Collège Ausone à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 530 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 535 mètres
Ventes au 44 Rue Pompière
Les 2 ventes au 44 Rue Pompière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pompière dans son marché local
Prix du 44 Rue Pompière par rapport à la voie
Sur Rue Pompière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 44 Rue Pompière se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pompière par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pompière se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 96.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
