22 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 451 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1468 mètres
- - Collège Jean Moulin à 305 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Salengro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 22 Rue Roger Salengro se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Salengro par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Salengro se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
