31 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 406 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1433 mètres
- - Collège Jean Moulin à 273 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 426 mètres
Ventes au 31 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 31 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 31 Rue Roger Salengro se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roger Salengro se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 101.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
