9 Rue Saint-Exupéry, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Saint-Exupéry, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ausone à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 243 mètres
- - Collège Ausone à 238 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 747 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 9 Rue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 9 Rue Saint-Exupéry se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Exupéry se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 117.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
