19 Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Samazeuilh, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°17 et du 14.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 19 Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 712 mètres
- - Collège Ausone à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 396 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 396 mètres
Ventes au 19 Rue Samazeuilh
Une vente a été recensée au 19 Rue Samazeuilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Samazeuilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Samazeuilh, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Samazeuilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Samazeuilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Samazeuilh dans son marché local
Prix du 19 Rue Samazeuilh par rapport à la voie
Sur Rue Samazeuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 19 Rue Samazeuilh se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Samazeuilh par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Samazeuilh se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 159.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
