20 Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Samazeuilh, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 711 mètres
- - Collège Ausone à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 385 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 385 mètres
Ventes au 20 Rue Samazeuilh
Une vente a été recensée au 20 Rue Samazeuilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Samazeuilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Samazeuilh, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Samazeuilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Samazeuilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Samazeuilh dans son marché local
Prix du 20 Rue Samazeuilh par rapport à la voie
Sur Rue Samazeuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 20 Rue Samazeuilh se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Samazeuilh par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Samazeuilh se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 137.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
