8 Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Samazeuilh, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 674 mètres
- - Collège Ausone à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 446 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Samazeuilh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Samazeuilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Samazeuilh dans son marché local
Prix du 8 Rue Samazeuilh par rapport à la voie
Sur Rue Samazeuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 8 Rue Samazeuilh se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Samazeuilh par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Samazeuilh se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 147.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
