13 Allée de Nohant, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Nohant, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Allée de Nohant, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 865 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Nohant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Nohant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Nohant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Nohant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Nohant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Nohant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Nohant dans son marché local
Prix du 13 Allée de Nohant par rapport à la voie
Sur Allée de Nohant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 13 Allée de Nohant se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Nohant par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Nohant se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 42.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
