3 Allée de Nohant, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Nohant, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Allée de Nohant, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 843 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 384 mètres
Ventes au 3 Allée de Nohant
Les 2 ventes au 3 Allée de Nohant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Nohant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Nohant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Nohant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Nohant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Nohant dans son marché local
Prix du 3 Allée de Nohant par rapport à la voie
Sur Allée de Nohant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 Allée de Nohant se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Nohant par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Nohant se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 62.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
