Allée des Naïades, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Naïades, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Naïades dans son marché local
Prix Allée des Naïades par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Naïades se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 8.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Naïades à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Allée des Naïades est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Naïades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 327 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 801 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Naïades
Adresses Allée des Naïades
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Naïades, classées par tranches de numéros.
