2 Allée des Roses, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Roses, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 454 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 937 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 561 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 561 mètres
Ventes au 2 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 2 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 52.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
