13 Allée Montaigne, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Allée Montaigne, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 297 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Montaigne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 13 Allée Montaigne se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Montaigne par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Montaigne se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 47.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
