Allée Montaigne, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Montaigne, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Montaigne dans son marché local
Prix Allée Montaigne par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Montaigne se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 10.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Montaigne à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Allée Montaigne est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Montaigne
Les ventes enregistrées Allée Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 285 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 362 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Montaigne
Adresses Allée Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Montaigne, classées par tranches de numéros.
