4 Allée Voltaire, 33185 Le Haillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Voltaire, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée Voltaire, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 3 logements - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 138 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 607 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 350 mètres
Ventes au 4 Allée Voltaire
Une vente a été recensée au 4 Allée Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Voltaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 4 Allée Voltaire se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Voltaire par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Voltaire se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 11.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 4 Allée Voltaire à Le Haillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
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