22 Avenue Condorcet, 33185 Le Haillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Condorcet, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 268 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 733 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 441 mètres
Ventes au 22 Avenue Condorcet
Une vente a été recensée au 22 Avenue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Condorcet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 22 Avenue Condorcet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Condorcet par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Condorcet se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et -0.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 22 Avenue Condorcet à Le Haillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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