36 Avenue Condorcet, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 20.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 Avenue Condorcet, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 298 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 754 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Condorcet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 36 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 36 Avenue Condorcet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Condorcet par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Condorcet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 66.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
