9 Avenue Condorcet, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Condorcet, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°7 et de 13.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Condorcet, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Baraillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 23 parkings - 921 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 263 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 737 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 371 mètres
Ventes au 9 Avenue Condorcet
Les 12 ventes au 9 Avenue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 9 Avenue Condorcet se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Condorcet par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Condorcet se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 24.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Condorcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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