8 Chemin de Meycat, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Meycat, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 8 Chemin de Meycat, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 2 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 500 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 972 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Meycat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Meycat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Meycat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Meycat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Meycat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Meycat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Meycat dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Meycat par rapport à la voie
Sur Chemin de Meycat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 Chemin de Meycat se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Meycat par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Meycat se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 54.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
