5 Place de Béchade, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Béchade, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°6 et du 17.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Place de Béchade, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Chanteclerc à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COURS PERET BORDEAUX à 485 mètres
- - Cours secondaire privé Peret à 502 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 484 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 477 mètres
Ventes au 5 Place de Béchade
Une vente a été recensée au 5 Place de Béchade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de Béchade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place de Béchade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de Béchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de Béchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Béchade dans son marché local
Prix du 5 Place de Béchade par rapport à la voie
Sur Place de Béchade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 5 Place de Béchade se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Béchade par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de Béchade se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 32.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
