2 Place du Figean, 33185 Le Haillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place du Figean, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Baraillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 362 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 836 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Figean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Figean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Figean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Figean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Figean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Figean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place du Figean à Le Haillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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