11 Rue Beethoven, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Beethoven, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Béchade.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 754 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 381 mètres
Ventes au 11 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 11 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Beethoven, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 11 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 11 Rue Beethoven se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beethoven par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Beethoven se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 63.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
