2 Rue Claude Monet, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Monet, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Claude Monet, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Béchade.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Haillan à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 368 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 660 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 220 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 Rue Claude Monet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Monet se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 17.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Claude Monet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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