22 Rue Colbert, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Colbert, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1065 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 639 mètres
Ventes au 22 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 22 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Colbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 22 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 22 Rue Colbert se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Colbert par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Colbert se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 32.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
