26 Rue Colbert, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue Colbert, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1176 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Colbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 26 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 26 Rue Colbert se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Colbert par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Colbert se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 57.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
