4 Rue Colbert, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 t mais inférieur de 1.97 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Colbert, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 907 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Colbert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 4 Rue Colbert se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Colbert se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 43.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
