35 Rue de Chavailles, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Chavailles, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de Chavailles, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 880 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 458 mètres
Ventes au 35 Rue de Chavailles
Une vente a été recensée au 35 Rue de Chavailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Chavailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Chavailles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chavailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chavailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Chavailles dans son marché local
Prix du 35 Rue de Chavailles par rapport à la voie
Sur Rue de Chavailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 35 Rue de Chavailles se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Chavailles par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Chavailles se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 77.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
