27 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 27 Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Baraillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 1167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Chedid à 627 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1063 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 593 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 598 mètres
Ventes au 27 Rue de la Morandière
Les 8 ventes au 27 Rue de la Morandière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Morandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Morandière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Morandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Morandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
