8 b Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de la Morandière, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°8 c et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 b Rue de la Morandière, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Baraillot.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 417 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 888 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 297 mètres
Ventes au 8 b Rue de la Morandière
Une vente a été recensée au 8 b Rue de la Morandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de la Morandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de la Morandière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de la Morandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de la Morandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de la Morandière dans son marché local
Prix du 8 b Rue de la Morandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 8 b Rue de la Morandière se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de la Morandière par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de la Morandière se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 60.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
