11 a Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue de Menespey, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 b mais supérieur de 5.44 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 a Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gasquet.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue de Menespey
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue de Menespey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue de Menespey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue de Menespey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de Menespey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de Menespey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue de Menespey dans son marché local
Prix du 11 a Rue de Menespey par rapport à la voie
Sur Rue de Menespey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 11 a Rue de Menespey se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue de Menespey par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue de Menespey se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 93.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
