Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Menespey, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Menespey dans son marché local
Prix Rue de Menespey par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Menespey se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 18.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Menespey à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Rue de Menespey est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Menespey
Les ventes enregistrées Rue de Menespey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Menespey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1156 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 890 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Menespey
Adresses Rue de Menespey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Menespey, classées par tranches de numéros.
