12 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Menespey, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 12 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gasquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 746 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Menespey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Menespey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Menespey dans son marché local
Prix du 12 Rue de Menespey par rapport à la voie
Sur Rue de Menespey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 12 Rue de Menespey se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Menespey par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Menespey se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 21.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
