12 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 12 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gasquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 746 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1085 mètres
Ventes au 12 Rue de Menespey
Les 0 ventes au 12 Rue de Menespey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Menespey dans son marché local
Prix du 12 Rue de Menespey par rapport à la voie
Sur Rue de Menespey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 12 Rue de Menespey se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Menespey par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Menespey se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 3.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Menespey
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Menespey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Menespey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Sellat Immobilier A.S.I
Le Haillan 33185
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