21 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Menespey, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Menespey
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Menespey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Menespey dans son marché local
Prix du 21 Rue de Menespey par rapport à la voie
Sur Rue de Menespey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 21 Rue de Menespey se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Menespey par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Menespey se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 75.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
