7 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Menespey, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gasquet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Menespey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Menespey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Menespey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Menespey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Menespey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Menespey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Menespey dans son marché local
Prix du 7 Rue de Menespey par rapport à la voie
Sur Rue de Menespey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 7 Rue de Menespey se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Menespey par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Menespey se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 80.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
