8 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Menespey, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de Menespey, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 912 mètres
Ventes au 8 Rue de Menespey
Une vente a été recensée au 8 Rue de Menespey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Menespey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Menespey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Menespey dans son marché local
Prix du 8 Rue de Menespey par rapport à la voie
Sur Rue de Menespey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 8 Rue de Menespey se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Menespey par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Menespey se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 68.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
