2 Rue des Muriers, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Muriers, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès (Rue De La Morandière) à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 449 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 920 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muriers, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Rue des Muriers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 47.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
