22 Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Couquéou, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°22 a mais supérieur de 3.08 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue du Couquéou, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 750 mètres
Ventes au 22 Rue du Couquéou
Une vente a été recensée au 22 Rue du Couquéou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Couquéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Couquéou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couquéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couquéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Couquéou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Couquéou par rapport à la voie
Sur Rue du Couquéou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 22 Rue du Couquéou se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Couquéou par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Couquéou se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 87.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
